Возможно ли стать прорабом на строительстве бревенчатого дома

Сам себе прораб на строительстве бревенчатого дома. Быть или не быть?
Многие владельцы бревенчатых домов непосредственно участвуют в их строительстве, выполняя функции прораба, то есть планируют, организуют, ведут бюджет, нанимают и увольняют рабочих, анализируют цены на выполнение подряда, составляют график работ, руководят работами, решают проблемы, приводят в порядок дела, а порою и сами берутся за выполнение какого-нибудь участка работ.

Со временем также возникает вопрос открытия ИП, но при этом возникает страх, что же делать если не получится, а с предыдущей работы уже уволился. В там случае стоит попробовать совмещать основную работу и ИП, хотя бы первое время до наступления уверенности. Кто же может совмещать деятельность ИП и работу по найму. Важно ответственно изучить информацию из надежного источника https://stroyurist.ru/blog/kak-sovmestit-ip-s-osnovnoy-rabotoy/ и знать законодательное регулирование. Также в статье раскрыты все основные плюсы и минусы совмещения основной работы и ИП. Эксперт подробно описывает насколько легко открыть ИП несколькими способами.

Screenshot 11

Квалификация

У хорошего прораба должны присутствовать следующие необходимые для успешного выполнения этой работы свойства и качества: время, терпение, внимание к деталям, навыки общения с людьми, умелое обращение с деньгами, организационные способности, умение выходить из трудных ситуаций. Наличие опыта в строительстве и плотничьем деле — большой плюс. Если вы слабы в какой-либо из этих сфер, возможно, лучше будет пересмотреть свое решение и обратиться за помощью к профессионалу или, как вариант, записаться на тренинг по развитию недостающего навыка.

Screenshot 12

Что принять в расчет

  • Помните, что профессиональный прораб будет иметь преимущества по сравнению с вами. Прежде всего, он делал эту работу и раньше и знает, как выполнить ее более эффективно.
  • Он уже отсеял неблагонадежных и некомпетентных строителей, знает хороших специалистов и работает с ними.
  • Он знает, как договариваться о ценах с рабочими, где достать хорошие материалы по приемлемым ценам.
  • Он знает строительные нормы и правила, принятые в вашем регионе, и, скорее всего, знаком с представителями муниципальной власти в сфере строительства.
  • Он наверняка имеет опыт в области строительства бревенчатых домов и понимает, какие навыки и приемы обязательны при их возведении.

Преимущества

Самовыдвижение на должность прораба на стройке своего дома имеет ряд преимуществ: вы экономите деньги (примерно 15-25%), вы полностью контролируете процесс и получаете удовлетворение от того, что делаете большое дело сами. Некоторые относятся к этому как к личному вызову, наподобие покорения вершины горы.

Screenshot 13

Потенциальные проблемы

Если вы решили взять на строительство дома кредит в банке, могут возникнуть трудности. Банки не любят рисков, а владелец и прораб в одном лице — это, согласитесь, риск. Где твердые гарантии, что вы сможете довести проект до конца? Профессиональный прораб с хорошей историей — намного более безопасный для них вариант. Даже если банк одобрит вашу кандидатуру, может начаться бумажная волокита — собеседования, подробные планы, смета и график работ — все для того, чтобы убедить их в вашей компетентности.

Должность прораба потребует от вас посвящения времени, причем значительной его части, на ваш проект, который свободно займет многие и многие выходные и вечера, которые вы планировали для семьи или занятия какой-либо деятельностью. Работа с подрядчиками может обернуться поздними телефонными звонками и утренними встречами.

Screenshot 14

Проблемы на строительном участке могут возникнуть в самое неподходящее время. Рабочие могут не появиться в холодную погоду. Нехватка стройматериалов случается именно тогда, когда подрядчики находятся на участке и желают продолжать работу. Один строитель обвиняет другого в задержке работ по графику. Оборудование ломается тогда, когда замену в ближайших ста километрах найти невозможно. Это обычный набор проблем, случающихся на каждой стройке. И именно прораб их разрешает.

Результаты

Вообще, если вы собираетесь быть прорабом сами, не ожидайте тех же результатов, каких добивается опытный прораб. В зависимости от того, как складывается ситуация, вы можете и не получить то же качество продукта труда, экономия денежных средств не окажется такой уж значительной (по крайней мере, не такой, как вы, возможно, ожидали), а график работ может пострадать.

Screenshot 15

Все вышеизложенное не ставит целью отговорить вас от того, чтобы взять обязанности прораба на себя, скорее — просто открыть вам глаза. Главное — чтобы вы пошли на это, хорошенько взвесив все «за» и «против».

Не оченьПлохоСреднеХорошоОтлично Оценка: 0,00 ( голосов: 0)
Загрузка...

Оставить комментарий

Adblock
detector